Zakres obowiązków
Główne odpowiedzialności:
- nabywanie praw do nieruchomości na rzecz m.st. Warszawy, bezprzetargowa sprzedaż praw do nieruchomości, oddawanie gruntu w użytkowanie wieczyste (w trybie przetargowym i bezprzetargowym), obciążenie ograniczonymi prawami rzeczowymi nieruchomości m.st. Warszawy, regulacje praw do nieruchomości na rzecz ich posiadaczy bez tytułu prawnego (w tym spółdzielnie mieszkaniowe, podmioty komunalne i inne osoby prawne i fizyczne), zgody właścicielskie, sprawy hipotek zabezpieczających wierzytelności, udział w postępowaniach o ustalenie granic nieruchomości,
- prowadzenie kontroli realizacji warunków oddania gruntów w użytkowanie wieczyste,
- realizacja spraw tzw. "komunalizacji" na rzecz m.st. Warszawy, regulacje praw Miasta w księgach wieczystych, zasiedzenia nieruchomości na rzecz Miasta, przeciwdziałanie zasiedzeniom nieruchomości Miasta.
Charakterystyka pracy:
- prowadzenie spraw dotyczących regulacji praw do gruntu w trybie art. 204, 207, 208 i 209a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 35 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych,
- prowadzenie spraw w zakresie nieruchomościami oddanych w użytkowanie wieczyste związanych z kontrolą wykonywania umów użytkowania wieczystego,
- prowadzenie postępowań mających na celu przeciwdziałanie zasiedzeniu gruntów m.st. Warszawy oraz znajdujących się we władaniu m.st. Warszawy,
- występowanie o podział geodezyjny nieruchomości, przedstawianie stanowiska m.st Warszawy w postępowaniach administracyjnych lub sądowych dotyczących podziałów geodezyjnych nieruchomości oraz udział w postepowaniach o rozgraniczenie nieruchomości m.st. Warszawy,
- prowadzenie spraw w zakresie komunalizacji w trybie ustawy Przepisy wprowadzające ustawy o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych.
Wymagania
- Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)
- Doświadczenie: lata: 4
- Wymagania: Pakiet MS Office
- Wymagania konieczne: - obywatelstwo polskie lub innego państwa, które dopuszcza ustawa (Warunki opisuje art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych), - pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych, - niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, - nieposzlakowana opinia, - umiejętność obsługi komputera, w tym podstawowych programów do edycji dokumentów, - wykształcenie wyższe I lub II stopnia, - minimum 4 lata stażu pracy, - powyżej 4-letnie doświadczenie zawodowe związane z gospodarowaniem nieruchomościami lub przynajmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w wyżej wymienionym obszarze oraz 1 rok doświadczenia w zakresie kierowania ludźmi, - kompetencje: identyfikacja z urzędem, samodzielność, sumienność, współpraca. - znajomość zagadnienień potrzebnych do realizacji zadań oraz akty prawne: ustawa Kodeks Cywilny, ustawa Kodeks postępowania administracyjnego, ustawa o gospodarce nieruchomościami, dekret z 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy, ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Dodatkowe wymagania: - wykształcenie wyższe I lub II stopnia w jednym z wymienionych zakresów: geodezja, administracja, zarządzanie w zakresie gospodarki nieruchomościami, gospodarka przestrzenna lub jednolite magisterskie na kierunku prawo. Wymagane dokumenty: 1. curriculum vitae (CV) z przebiegiem nauki i pracy zawodowej, 2. list motywacyjny, 3. kopia dokumentu potwierdzającego wymagane wykształcenie, 4. kopie dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy, 5. kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność, jeśli zamierzasz skorzystać z uprawnienia do pierwszeństwa w zatrudnieniu, 6. oświadczenie o: - posiadanym obywatelstwie, - pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych, - nieskazaniu prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, - posiadaniu nieposzlakowanej opinii, - wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb tej rekrutacji. [!] Odznaczenie w elektronicznym formularzu oświadczeń jest równoznaczne z ich złożeniem. Aplikowanie możliwe wyłącznie przez System elektronicznej rekrutacji Urzędu m.st. Warszawy e-Rekrutacje: https://erekrutacje-bip.um.warszawa.pl/ Nr ref. ogłoszenia: DZ-IX/9220/2026/WZN/MGO Opis dokumentów, które potwierdzają poszczególne wymagania są dostępne na stronie: https://erekrutacje-bip.um.warszawa.pl/procedura.php
Warunki pracy
- Rodzaj umowy: Umowa o pracę na czas określony
- Wymiar etatu: 1
- Zmianowość: jedna zmiana
- Data rozpoczęcia: 01.05.2026